Acheter un appartement en vente sur plan ou en vente en l’état de futur achèvement revient à réserver son bien chez un promoteur et de le payer à chaque étape de l’avancement de la construction. Voici les précautions à prendre pour choisir un appartement sur plan.

L’emplacement du bien

Le confort des occupants et la rentabilité du bien dépendent de son environnement immédiat. Il faut donc chercher les offres qui se trouvent dans les quartiers calmes et sécurisés, les zones où il est plus facile de se rendre à son travail ou à ses études. Il faut alors se fier au nombre d’écoles, au bassin d’emploi, à la proximité des infrastructures, l’existence de commerces, etc.

La qualité du bien

Actuellement et pour les prochaines générations, la priorité est au logement économique, respectueux de la nature et qui s’intègre très bien dans leur environnement. Ce sont ces types de bien qui sont amenés à durer et à prendre de la valeur.

Les compétences du promoteur

Le rôle du promoteur immobilier consiste à trouver un terrain à bâtir et d’y construire des maisons ou des appartements pour le compte des acquéreurs. Il facilite le projet de construction en faisant jouer ses compétences pour la prospection de terrain et ses aptitudes à conduire un chantier et en finançant le projet. Pour identifier un meilleur promoteur, il faut se renseigner sur ses réalisations antérieures et sa réputation.